AVB Peters
Für die erfolgreiche Vermittlung von Ackerland, Grünland und landwirtschaftlichen Betrieben bedarf es sowohl Marktkenntnisse als auch Wissen über Hintergründe und Zusammenhänge aus der praktischen Landwirtschaft. Durch unsere langjährige Tätigkeit in der Landwirtschaft sind wir in der Lage Ihre Interessen und Ziele zu verstehen und umzusetzen. Wir sind daher mehr Berater als Makler. Sowohl Käufer als auch Verkäufer finden
bei uns einen kompetenten Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf bzw. Kauf von Ackerland, Grünland, landwirtschaftlichen Betrieben, Wald sowie Eigenjagden geht. Daneben gewinnt die Vermittlung von landwirtschaftlichen Betriebsanteilen zunehmend an Bedeutung. Ihre Interessen stehen dabei für uns stets im Vordergrund.
Sagen Sie uns was Sie suchen:
NEU
Speziell für die Vermittlung und Beratung rund um potentielle Bauflächen
SALE & LEASE BACK
Sale & Lease Back beinhaltet den Verkauf von landwirtschaftlichen Immobilien mit anschließender Rückpacht. Es handelt sich dabei um ein Finanzierungsmodell um betriebliches Wachstum, Flächenbindung oder Liquidität für Ihren Betrieb nachhaltig zu generieren.
Wir suchen geeignete Standorte für Freiflächenphotovoltaikanlagen
Die Nutzung von Grünland
oder Ackerland für die Erzeugung
von Strom aus der
Photovoltaik, kann eine
sichere und planbare Alternative
zu den klassischen
Bewirtschaftungsformen darstellen
Wir beraten und vermitteln in Bezug auf Agrarimmobilien und Unternehmensnachfolgen
Warum ist der Kauf von Immobilien in der Landwirtschaft richtig?
Der Produktionsfaktor Boden, und hier besonders Ackerland, gewinnt zunehmend an Bedeutung. Als wichtig sehen wir an, dass dieser Faktor immer seiner höchsten Verwertungsmöglichkeit zugeführt wird. Das bedeutet, dass eine intensive und nachhaltige Bewirtschaftung von Ackerland, Grünland und Wald durch gute Landwirte bzw. Forstwirte großes Potential birgt. Dadurch lassen sich attraktive Renditen erzielen. Dies ist sowohl über die Selbstbewirtschaftung als auch über die Verpachtung möglich. Land gilt daher als ein Investment deren Qualität und Sicherheit sehr hoch ist und gleichzeitig ein gutes Chancen-Risiko-Verhältnis bietet und relativ unabhängig von den Entwicklungen an den Kapitalmärkten ist.
Warum ist Beratung und Vermittlung auf dem Flächenmarkt wichtig?
"Kaufen Sie Land, es wird keines mehr davon hergestellt": Dieses Zitat wird oft dem US-amerikanischen Schriftsteller Mark-Twain zugerechnet. Die wachsende Weltbevölkerung, steigende Nachfrage nach Fleisch und eine immer kleiner werdende Anbaufläche führten dazu, dass er Recht behielt und die Preise für Grund und Boden stiegen stetig ohne jegliches Risiko. Doch so einfach ist es heutzutage nicht mehr. Die Entscheidung für den Kauf bzw. Verkauf von Grund und Boden bedeutet auch immer zugleich eine Entscheidung zu treffen mit großen finanziellen Auswirkungen. Es kann durchaus sein, dass mit dem Erwerb von Land oder eines landwirtschaftlichen Betriebes eine Entscheidung getroffen werden muss, von der auch noch nachfolgende Generationen profitieren sollen und ihre Lebensplanung beeinflusst wird. Daneben wird der Markt für Agrarflächen zunehmend in-transparent. Daher ist es wichtig einen
kompetenten Partner an seiner Seite zu haben, der einen mit praktischem Verständnis berät, Zusammenhänge sowie Hintergründe erfasst, mit berücksichtigt und die Möglichkeit bietet aus vielen Optionen die richtige Wahl zu treffen. Der Verkäufer hingegen bekommt durch unsere Beratung einen an die Marktverhältnisse angepassten Verkaufspreis, ein gemeinsam erarbeitetes Verkaufskonzept, Unterstützung bei weiteren im Zusammenhang stehenden Vorgängen und Zugang zum Käufermarkt. Dadurch wird er in die Lage versetzt, einen potentiellen Käufer auszuwählen in dessen Hände er gerne und mit einem guten Gefühl seinen Betrieb bzw. Flächen weitergibt.
Warum steigt der Preis für Grund und Boden?
Gründe für Preissteigerungen auf dem Flächenmarkt:
- Zunehmender Flächenbedarf für Wohnungs-, Verkehrs- und Industriebau und die damit verbundenen Ausgleichsmaßnahmen.
- Zunehmende Spezialisierung der Landwirtschaft im Bereich der Tierhaltung und der Sonderkulturen. Dadurch wird eine höhere Wertschöpfung je Hektar erzielt.
- Staatlich implizierte Preissteigerungen durch die Förderung von Erneuerbaren Energien.
- Wachsende Erkenntnis bei außer landwirtschaftlichen Investoren, dass Boden ein Investitionsgut ist, welches sichere Renditen erbringt, sich nicht abnutzt und einer relativ guten Wertsteigerung unterliegt.
Wie geht es weiter?
Es ist davon auszugehen, dass auch die Bodenpreise einer stetigen Steigerung unterliegen werden. Der Produktionsstandort Deutschland ist prädestiniert für die Erzeugung von hochqualitativen Lebensmitteln was dazu führt, dass sich noch mehr Landwirte auf bestimmte Produkte spezialisieren werden und damit die Nachfrage nach Grundfläche steigt. Der geplante Atomausstieg und der damit steigende Bedarf an regenerativen bzw. alternativen Energiequellen wird ebenfalls einen großen Einfluss auf die Preisentwicklung am Bodenmarkt haben.
Nicht nur Grund und Boden ist wichtig sondern auch die richtigen Mitarbeiter - sprechen Sie uns an!
Sollten Sie auf der Suche nach einem Mitarbeiter für die Führungsebene ihres Betriebes sein oder suchen Sie einen Verantwortungsvollen Job auf einem landwirtschaftlichen Betrieb, dann sprechen Sie uns an. Wir hören uns gerne, kostenlos und unverbindlich für Sie um.
oder direkt beim Profi
Wir unterstützen eine moderne, ideenreiche und innovative Landwirtschaft mit Zukunft
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Pressemitteilungen des BMEL
Özdemir: Gute Ernährungspolitik ist eine Frage der Fairness (Mi, 29 Jun 2022)>> mehr lesen
Beste Bio-Betriebe: Özdemir kürt Sieger des Bundeswettbewerbs Ökolandbau (Di, 28 Jun 2022)
Bundeslandwirtschaftsminister Cem Özdemir hat die Sieger des Bundeswettbewerbs Ökologischer Landbau 2022 geehrt. Ob Bio-Gemüseanbau und -Vermarktung auf höchstem Niveau oder Milchbauern, die beim Tierwohl vorangehen oder ein Bio-Gemüsebaubetrieb, bei dem Mulch die Hauptrolle spielt – die drei gekürten Betriebe stehen für zukunftweisende Konzepte.
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Öko im Trend: Immer mehr Landwirte und Lebensmittelhersteller stellen um (Mon, 27 Jun 2022)
Die neuesten Strukturdaten für den ökologischen Landbau, die das Bundesministerium für Ernährung und Landwirtschaft (BMEL) heute veröffentlicht, bestätigen einen positiven Trend: 2021 entschieden sich weitere 911 Höfe für den Ökolandbau, die über 100.000 Hektar auf ökologische Bewirtschaftung umstellten. Das entspricht etwa zweimal der Fläche des Bodensees. Insgesamt gab es 2021 damit 36.307 Bio-Höfe in Deutschland. Auch in der Lebensmittelherstellung nutzen weitere 2.222 Unternehmen die Chance für den Einstieg in die ökologische Produktion.
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